Федеральным законом № 255-ФЗ от 21.07.2014 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми установлен порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно данному закону до 01.05.2015 года все управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами. Получение лицензии не требуется для осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Для получения лицензии соискатель лицензии должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации, а также выполнить ряд иных лицензионных требований.

Лицензия не подлежит передаче третьим лицам, будет выдаваться органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации и действовать только на территории того субъекта, органном государственного жилищного надзора которого она выдана.

Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утверждается Правительством Российской Федерации.

Сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами будет содержаться в реестре лицензий субъекта Российской Федерации, в сводном федеральном реестре лицензий и реестре дисквалифицированных лиц.

Также указанным законом предусмотрен порядок аннулирования лицензии и прекращения ее деятельности.

Кроме того, законом введена административная ответственность за:
- нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
- осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;
- нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Федеральный закон вступает в силу поэтапно с 01.09.2014, 01.01.2015, 01.05.2015.

Помощник прокурора района

юрист 2 класса                                                                     Игнатьев П.А.